Esta Guía se dedica a estudiar el concepto, el origen, el objeto, la estructura y la actividad de las entidades de tasación en el sistema financiero español. Se trata de empresas dedicadas en exclusiva a la valoración de todo tipo de bienes, cuya actuación está sujeta a homologación previa por parte del supervisor y regulada para determinadas finalidades financieras.

De entre dichas finalidades, la que marcó el origen de las sociedades de tasación y tradicionalmente ha supuesto su principal actividad es la hipotecaria, en especial la relacionada con la titulización de préstamos y créditos.

Por ello, en esta obra se estudia el préstamo hipotecario como primer protagonista que constituye el hilo conductor de los distintos elementos, conceptos, agentes y principios que intervienen en el largo y complejo proceso de la valoración.