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EVS 2009
La volatilidad del mercado, debida a los avatares de la banca global y relacionada con presiones recesionistas, plantea un reto especial a los tasadores. La adopción de normas europeas que se conviertan en referentes debería ayudar a que los tasadores lograran alcanzar conclusiones homogéneas y congruentes, devolviendo la confianza en el mercado.
Muchas de las Economías de larga tradición en Europa cuentan con mercados inmobiliarios maduros. En otros países, sin embargo, los mercados están aún en su infancia, y la práctica de la valoración está mucho menos arraigada. Las EVS 2009 ofrecen a los tasadores un enfoque común que puede transmitir a los usuarios finales confianza en las valoraciones realizadas a nivel local. El motivo que subyace a la elaboración de estas normas consiste en atender a la demanda de valoraciones que sean homogéneas a lo largo de toda Europa y que gocen de una calidad reconocida que sirva de referente de mercado a los inversores, a la industria financiera y a los tasadores de la Unión Europea y más allá.
El sector inmobiliario es ahora esencial en el proyecto global de la Unión Europea, que se acelera en respuesta a la crisis. Los movimientos para expandir la inversión transfronteriza como el REIT comunitario o el pasaporte EU para fondos inmobiliarios abiertos y la iniciativa del crédito hipotecario contienen importantes aspectos relacionados con la valoración. Las EVS 2009, compatibles con el Derecho comunitario y adaptadas a las circunstancias específicas que se dan en Europa, es fundamental en este proceso, que podría ver a la Unión Europea emergiendo como el mercado inmobiliario más grande y eficiente del mundo.
TEGoVA (El Grupo Europeo de Asociaciones de Valoración) es la organización europea marco de asociaciones de valoración, compuesta por 39 organizaciones profesionales de 26 países, entre las que se encuentran representadas consultorías especializadas, las empresas más grandes del sector privado y departamentos públicos tanto locales como nacionales. Los objetivos fundamentales de TEGoVA consisten en la creación y difusión de normas armonizadas sobre la práctica de la valoración, aspectos formativos y de cualificación (REV), así como la gobernanza corporativa y la ética en la valoración. Habla con una sola voz ante los políticos y legisladores europeos.